Analizės
Hipoteka teisėje
nekilnojamojo daikto įkeitimas, kai įkeistas daiktas neperduodamas kreditoriui.
• “Hipotheca” - graikiškos kilmės žodis. Jis reiškia “pakisti”, “padėti”, “įkeisti”. Sakoma, kad jis kilęs iš to, kad senovėje graikai, įkeisdami žemę kreditoriui, savo žemėje prie kelio statydavo akmenį, į kurį įrėždavo kreditoriaus vardą, pavardę ir metus. Tai jie darydavo tam, kad kiekvienas matytų, jog ši žemė įkeista.
• Įkeitimo teisės pradai siekia Babiloniją, kurioje jau prieš kelis tūkstančius metų daiktai buvo įkeičiami už skolą. Babilonijos Hamurapio teisyne buvo aiškiai išskirtos įkeitimo formos, pavyzdžiui, “skolininkas gavo iš kreditoriaus paskolą. Kol skolininkas skolą grąžins, kreditorius turi teisę sėdėti skolininko lauke” arba “skolininkas pateikė garantiją savo lauko sklypu".
• XIX a. pradžioje atskirose Lietuvos dalyse galiojo skirtingi įstatymai, reguliavę disponavimą nekilnojamuoju turtu. Pirmasis vieningas Hipotekos įstatymas buvo paskelbtas 1936 m.
• Atkūrus Lietuvos nepriklausomybę, 1992 m. buvo priimtas naujas Hipotekos įstatymas, reguliuojantis nekilnojamojo turto, laivų ir orlaivių įkeitimą. Kilnojamojo daikto įkeitimą reguliuoja Kilnojamojo turto įkeitimo įstatymas, kuris priimtas 1997 m.
• 2001 m. liepos 1 d. įsigaliojo Civilinis kodeksas, pakeitęs dalį Hipotekos ir Kilnojamojo turto įkeitimo įstatymų normų..
1. 1. Hipotekos sąvoka.
1. Hipoteka – esamo ar būsimo skolinio įsipareigojimo įvykdymą užtikrinantis nekilnojamojo daikto įkeitimas, kai įkeistas daiktas neperduodamas kreditoriui.
2. Susitarimas perduoti įkeičiamą ar įkeistą daiktą kreditoriui negalioja.
3. Hipoteka neatima iš daikto savininko teisės valdyti, naudoti įkeista daiktą bei juo disponuoti atsižvelgiant į hipotekos kreditoriaus teises. Paskesnis įkeisto daikto įkeitimas leidžiamas, jeigu hipotekos sutartyje ( lakšte ) nenumatyta kitaip.
1. 2. Hipotekos objektas.
1. Hipotekos objektu gali būti atskiri viešame registre registruojami, iš civilinės apyvartos neišimti nekilnojamieji daiktai, kurie gali būti pateikti parduoti viešose varžytynėse. Nekilnojamojo daikto hipoteka neapima iš šio daikto gaunamų pajamų.
2. Kai įkeičiamas pagrindinis daiktas, laikoma, kad yra įkeičiami ir esantys bei būsimi daikto savininko valia prijungti ar dėl gamtinių įvykių prie pagrindinio daikto prisijungę priklausiniai.
3. Kai įkeičiamas nekilnojamasis daiktas, kuriam naudoti pagal paskirtį reikalingi kilnojamieji daiktai, laikoma, kad hipotekos...
Šį darbą sudaro 3042 žodžiai, tikrai rasi tai, ko ieškai!
- ĮVADAS 4
- I. HIPOTEKA ..5
- 1.1. Hipotekos sąvoka 5
- 1.2. Hipotekos objektas ..5
- 1.3. Hipotekos išlikimas padalijus įkeistą nekilnojamąjį daiktą 6
- 1.4. Hipotekos išlikimas sujungus įkeistus nekilnojamuosius daiktus 7
- 1.5. Hipoteka užtikrinami įvykdymai ir išieškojimai .7
- 1.6. Hipotekos rūšys 7
- 1.7. Hipotekos nustatymas valstybės reikalavimams, kylantiems iš mokestinių
- teisinių santykių,užtikrinti 8
- 1.8. Hipotekos nustatymas reikalavimams, susijusiems su statinių statybomis ar rekonstrukcija, užtikrinti ..8
- 1.9. Hipotekos nustatymas pagal teismo sprendimą patenkintiems reikalavimams užtikrinti 9
- 1.10. Paprastoji hipoteka 9
- 1.11. Jungtinė hipoteka .9
- 1.12. Svetimo daikto hipoteka ..9
- 1.13. Maksimalioji hipoteka .9
- 1.14. Bendroji hipoteka 10
- 1.15. Sąlyginė hipoteka 10
- II. HIPOTEKOS ĮREGISTRAVIMAS .11
- 2.1. Hipotekos įforminimas ir įregistravimas 11
- 2.2. Hipotekos lakšto turinys .11
- 2.3. Hipotekos įsigaliojimo momentas ..12
- 2.4. Hipotekos lakšto ir hipotekos registro duomenų neatitikimas 12
- III. HIPOTEKOS PERLEIDIMAS IR ĮKEITIMAS ..12
- 3.1. Hipotekos reikalavimo perleidimas 12
- 3.2. Hipotekos kreditoriaus teisė perleisti savo eilės pirmumą patenkinti reikalavimą iš įkeisto daikto vertės kitam hipotekos kreditoriui 13
- 3.3. Hipotekos reikalavimo įkeitimas 13
- IV. SKOLOS IŠIEŠKOJIMAS HIPOTEKOS KREDITORIAUS NAUDAI 13
- 4.1. Hipotekos kreditoriaus teisė kreiptis dėl skolos išieškojimo ..13
- 4.2. Hipotekos kreditoriaus teisė patenkinti savo reikalavimą iš įkeisto daikto 14
- 4.3. Skolos išieškojimas parduodant varžytinėse jungtinehipoteka įkeistą daiktą .15
- 4.4. Skolos išieškojimas pardavus svetimo daikto hipoteka įkeistą daiktą ..15
- 4.5. Teisė reikalauti patenkinti hipoteka apsaugotą reikalavimą priš terminą .15
- V. HIPOTEKOS PABAIGA 16
- 5.1. Hipotekos pasibaigimo pagrindai ir momentas .16
- IŠVADOS 17
- INFORMACIJOS ŠALTINIŲ SĄRAŠAS 18
★ Klientai rekomenduoja
Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?
Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!
Norint atsisiųsti šį darbą spausk ☞ Peržiūrėti darbą mygtuką!
- Teisės analizė
- 19 psl., (3042 ž.)
- Word failas 128 KB
- Lygis: Universitetinis
- ✅ Yra šaltiniai
Atsisiųsti šią analizę
Mūsų mokslo darbų bazėje yra daugybė įvairių mokslo darbų, todėl tikrai atrasi sau tinkamą!
Panašūs darbai
Privalumai
Darbo pakeitimo garantija
Atsisiuntei rašto darbą ir neradai jame reikalingos informacijos? Pakeisime jį kitu nemokamai.
Gauk 25% nuolaidą
Pirkdamas daugiau nei vieną darbą, nuo sekančių darbų gausi 25% nuolaidą.
Greitas aptarnavimas
Išsirink norimus rašto darbus ir gauk juos akimirksniu po sėkmingo apmokėjimo!
Atsiliepimai
