Statybos ekonomika Vokietijoje

Jau apie dešimt metų Vokietijos statybos sektorius išgyvena nuosmukį. Nors 2004 metais investicijos statyboje siekė 205 milijardų eurų, tai yra 20% mažiau palyginamosiomis kainomis nei 1994 metais, kuomet buvo statybų pikas. Vokietijoje statybos sektorius yra sunki našta, turint galvoje, kad šiame sektoriuje investicijos siekia 10% Vokietijos BVP. Kuomet toks svarbus sektorius yra krizėje, tai paliečia ir kitas pramonės šakas. Jei statybos Vokietijoje nebūtų mažėjusios kasmet po 2% paskutinius 10 metų, o būtų augusios kasmet po 2% (kaip likusioje Vakarų Europoje), Vokietijos ekonomika būtų augusi 0,5% per metus greičiau. Jei pramonės ir paslaugų sektorius būtų augęs greičiau, tai būtų buvę statoma daugiau gamyklų, logistikos centrų ir biurų. Vartotojai tuomet jaustųsi labiau užtikrinti ateitimi ir išleistų daugiau gyvenamąja būstui ir kitoms prekėms ar paslaugoms. Šitai taip pat skatintų statybos darbus.
• Gyvenamųjų namų statyba.
Gyvenamosios paskirties pastatų statyba yra svarbiausias statybos sektoriaus segmentas. Beveik 60% visų statybos darbų atliekama šiame segmente, nors rytų Vokietijoje šis procentas mažesnis ir siekia apie 43%. Tačiau tai suprantama, nes apie 16% butų – beveik 1,3 milijonų – yra tušti. Tuo tarpu daugiaaukščių rytų Vokietijoje visai nestatoma, o vieninteliai nauji pastatai, kurių norima šioje Vokietijos dalyje yra privatūs namai. Rytų Vokietijoje taip pat yra paklausa miestų pertvarkymui – pastatų atnaujinimui, rekonstrukcijai ir infrastruktūros gerinimui. Jaunimo emigracija į rytus ir mažas gimstamumas skatina daugumos pastatų griovimą. Tačiau nereiktų griauti per daug, nes po kurio laiko gali reikti atstatyti nugriautus namus.
Vakarų Vokietijoje gyvenamųjų namų pastatoma mažiau nei reikia. Ir kai tik žmonės optimistiškai pradės žiūrėt į ateitį, gyvenamųjų namų statyba taip pat turėtų didėti. Tuomet Vakarų Vokietijos centruose kaip Hamburge ar Diuseldorfe padaugės privačių namų ir daugiabučių statybų.
• Pramoninė statyba.
Pramoninėje statyboje padėtis yra blogiausia. 2004 metais biurų, gamyklų ir prekybinių pastatų statyba nukrito 6,5% palyginus su 2003 metais. Šiuo metu laisvų biurų skaičius yra labai aukštas. Leipcige vienas iš keturių biurų...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!