Ilgalaikio turto finansavimo parinkimas kelių transporto įmonėje ir vežimo paslaugų apmokestinimas PVM

Atsižvelgiant į tai, kam priklauso didžioji dalis rizikos ir naudos, susijusios su nuomojamo turto nuosavybe, finansinėje apskaitoje išsikiraimos dvi nuomos rūšys: veiklos nuoma ir finansinė išperkamoji nuoma. Nuomos rūšis priklauso nuo sudarytos nuomos sutarties termino.
Finansinis lizingas - tai tokia lizingo rūšis, kai klientas per nuomos laikotarpį sumoka visą turto įsigijimo kainą, palūkanas bei PVM, ir pasibaigus nuomos laikotarpiui tampa turto savininku. Dažniausiai finansinis lizingas yra ilgalaikis sandoris. Išsinuomotas turtas įtraukiamas į kliento balansą ir klientas skaičiuoja jo nusidėvėjimą.
Finansinė išperkamoji nuoma yra viena iš įmonių kreditavimo formų. Kadangi ji susijusi su didele rizika, lizingo kompanija daug dėmesio skiria kliento finansinės būklės analizei: įvertina įmonės pelningumą, likvidumą ir ekonominę perspektyvą. Nuomotojo veiklos analizė leidžia įvertinti nuomos davėjo riziką sutarties nutraukimo atveju. Išperkamosios nuomos (lizingo) sutartį sudarančioms šalims reikėtų žinoti, kad griežtai reglamentuotų tipinių lizingo sutarčių šalies teisės aktuose nenumatoma, todėl kiekvienas sandoris sudaromas įvertinant konkrečius aspektus.
Pagal išperkamosios nuomos sutartį nuomojant turtą įmonei nereikia įkeisti kito turto. Mokomos mažesnės palūkanos nei įsigijant turtą už banko paskolą.
Išperkamosios nuomos sutartyse aptariami šie klausymai: terminai, nuomos mokestis, susidedantis iš turto vertės dengimo ir palūkanų, įvairūs mokesčiai, susiję su sandoriu, kitos sąlygos.
3. nuomos terminas apima 75% arba daugiau turto ekonominio tarnavimo laiko netgi tuo atveju, jei turto nuosavybė nuomos termino pabaigoje neperduodama nuomininkui;
4. nuomos pradžioje minimalių nuomos įmokų sumos grynoji dabartinė vertė sudaro 90 % arba daugiau tikrosios (rinkos) turto vertė;
5. nuomojamas turtas yra specifinės paskirties – tik nuomininkas gali naudoti jį iš esmės nekeisdamas.
Praktikoje gali būti sudaroma tokia sutartis, kurią netgi pagal išvardytus kriterijus sunku priskirti vienai ar kitai nuomos rūšiai. Tokiu atveju priimant sprendimą dėl nuomos rūšies nustatymo reikėtų atkreipti dėmesį į tai, ar nuomininkas gali nutraukti nuomos sutartį, sumokėdamas nuomtojo nuostolius, atsiradusius dėl tos sutarties nutraukimo, ar pelnas arba nuostolis, susijęs su tikrosios (rinkos)likutinės turto vertės svyravimu, tenka nuomininkui bei ar nuomininkas turi teisę...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!