Diplominiai darbai
Nekilnojamojo turto vertinimas apmokestinimui
Vadybos ir verslo administravimo kryptis
Vilnius, 2007
Vilniaus Gedimino technikos universitetas ISBN ISSN
Statybos fakultetas Egz. Sk. 3
Statybos ekonomikos ir nekilnojamojo turto vadybos katedra Data 2007 05 26
Magistrantūros baigiamasis darbas – tezės
Pavadinimas: Nekilnojamojo turto vertinimas apmokestinimui
Autorius: NTVV mt-5 grupės studentas Gediminas Juozas Beržinis
Kalba
Lietuvių X
Anglų
ANOTACIJA
Baigiamajame darbe analizuojama Lietuvos Respublikoje sukurta nekilnojamojo turto vertinimo sistema apmokestinimui, teorija ir praktika mūsų šalyje bei užsienyje. Analizuojamas nekilnojamojo turto apmokestinimo teisingumas, principai, mokestinės vertės nustatymas, atsižvelgiant į naujai priimtas nekilnojamojo turto vertinimo taisykles, mokesčių įstatymą, jo pataisas, įvairius komentarus.
Nekilnojamojo turto vertinimas apmokestinimui yra suprantamas kaip masinis vertinimas. Darbe nagrinėjami masinio vertinimo etapai, vertinimo metodai, vertinimo modelių, žemės ir pastatų verčių žemėlapių sudarymas. Šiuolaikinė masinio vertinimo sistema kompiuterizuota bei integruota į geografinę informacinę sistemą; tai jau yra savaime suprantamas ir neatsiejamas procesas.
Darbe analizuojama Europos Sąjungos šalių nekilnojamojo turto vertinimo apmokestinimui patirtis; iš jų keturių valstybių patirtis siekia apie šimtą metų. Plačiau nagrinėjamas Slovėnijos Respublikos naujas Turto mokesčio ir masinio vertinimo įstatymas, priimtas 2005 metais.
Nustatydami ir tikslindami mokestinę vertę masinio ir individualaus nekilnojamojo turto vertintojai atsiduria lyg ir priešingų „barikadų“ pusėse. Priešprieša ar bandymai paneigti vieniems kitus čia visiškai nereikalingi. Pateikiami pasiūlymai, kaip būtų galima tobuliau vykdyti nekilnojamojo turto vertinimo procesą apmokestinimui, kokios savo forma ir turiniu turėtų būti individualaus vertinimo ataskaitos, patikslinančios mokestinę vertę, kokie galimi keliai turėti patikimą nekilnojamojo turto duomenų bazę, nuo kurios priklauso visos mūsų vertinimo sistemos tobulumas.
Reikšminiai žodžiai: nekilnojamojo turto masinis vertinimas, mokestinė vertė, kompiuterizuota masinio vertinimo sistema, turto mokestis, vertinimo modelis, individualus vertinimas, duomenų bazė.
Vilnius Gediminas technical university ISBN ISSN
Construction Faculty Number of copies: 3
Construction Economy and Real Estate Management Department Date 2007 05 26
The final work of Master degree studies (theses)
Title: Evaluation of real estate for taxation
Author: NTVV mt-5 group student Gediminas Juozas Beržinis
Languages
Lithuanian
English X
ABSTRACT
This master degree paper analyzes a Lithuanian real property evaluation for taxation, theory and practice in our country and...
Šį darbą sudaro 20811 žodžiai, tikrai rasi tai, ko ieškai!
- PAVEIKSLŲ SĄRAŠAS..6
- LENTELIŲ SĄRAŠAS..7
- SANTRUMPOS..8
- ĮVADAS.9
- 1. NEKILNOJAMOJO TURTO APMOKESTINIMO BŪTINUMAS.10
- 1.1 Nekilnojamojo turto mokesčio taikymo privalumai ir trūkumai.10
- 1.2 Nekilnojamojo turto mokestis Lietuvoje, jo reikšmė ekonomikoje..13
- 1.3 Nekilnojamojo turto apmokestinimo sistemos aplinka15
- 1.4 Nekilnojamojo turto apmokestinimo principai17
- 2. NEKILNOJAMOJO TURTO VERTINIMO TEORINIAI MODELIAI IR METODIKA20
- 2.1 Nekilnojamojo turto mokestinė vertė20
- 2.2 Masinio vertinimo sistema ir etapai..21
- 2.3 Nekilnojamojo turto masinio vertinimo metodai25
- 2.4. Žemės ir statinių masinis vertinimas27
- 2.5 Nekilnojamojo turto masinio vertinimo modeliai31
- 2.5.1 Masinio vertinimo statistinių rodiklių apibūdinimas.34
- 2.5.2 Žemės masinio vertinimo modelio sudarymas.36
- 2.5.3 Pastatų masinio vertinimo modelių sudarymas.43
- 2.6 Kompiuterizuotos masinio vertinimo ir geografinės informacinės sistemos sujungimo
- galimybių panaudojimas.47
- 2.7 Nekilnojamojo turto individualaus vertinimo apmokestinimui specifika.50
- 2.7.1 Nekilnojamojo turto retrospektyvinis vertinimas apmokestinimui50
- 2.7.2 Nekilnojamojo turto mokestinės vertės patikslinimas ir individualių vertinimo ataskaitų
- formos ir turinio akcentai52
- 3. NEKILNOJAMOJO TURTO MASINIS VERTINIMAS, REMIANTIS UŽSIENIO ŠALIŲ
- PATIRTIMI55
- 3.1 Nekilnojamojo turto vertinimo metodai, naudojami apmokestinimo tikslui, užsienyje.55
- 3.2 Naujas Turto mokesčio ir masinio vertinimo įstatymas Slovėnijoje.. 63
- IŠVADOS IR PASIŪLYMAI.. 69
- LITERATŪRA72
★ Klientai rekomenduoja
Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?
Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!
Norint atsisiųsti šį darbą spausk ☞ Peržiūrėti darbą mygtuką!
- Finansų diplominis darbas
- 80 psl., (20811 ž.)
- Word failas 1 MB
- Lygis: Universitetinis
- ✅ Yra šaltiniai
Atsisiųsti šį diplominį darbą
Mūsų mokslo darbų bazėje yra daugybė įvairių mokslo darbų, todėl tikrai atrasi sau tinkamą!
Panašūs darbai
Privalumai
Darbo pakeitimo garantija
Atsisiuntei rašto darbą ir neradai jame reikalingos informacijos? Pakeisime jį kitu nemokamai.
Gauk 25% nuolaidą
Pirkdamas daugiau nei vieną darbą, nuo sekančių darbų gausi 25% nuolaidą.
Greitas aptarnavimas
Išsirink norimus rašto darbus ir gauk juos akimirksniu po sėkmingo apmokėjimo!
Atsiliepimai
