Nekilnojamo turto kadastras

Atskiri nekilnojamieji daiktai (butai, kantoros ir pan.), sudarantys statinį,formuojami tik po to, kai pagal šiuos Nuostatus nustatyti viso statinio kadastro duomenys, sudaryta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla ir kadastro duomenys įrašyti į kadastrą.
Žemės sklypo plotas, apskaičiuotas nustačius nekilnojamojo daikto kadastro duomenis atliekant kadastrinius matavimus tomis pačiomis ribomis naudojant tikslesnes priemones nei ankstesnių matavimų, gali skirtis nuo NT registre įregistruoto žemės sklypo ploto arba (neįregistruotų žemės sklypų) nuo žemėtvarkos projekte ar kitame teritorijų planavimo dokumente suformuoto žemės sklypo ploto ne daugiau kaip maksimali leistina (ribinė) ploto paklaida. Jaigu skirtumas didesnis, vykdytojas apie tai raštu informuoja užsakova ir apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento teritorinį žemėtvarkos skyrių, kuris priima sprendimą del būtinumo patikslinti žemės sklypo ribas. Šiuo atvėju nekilnojamojo daikto kadastre duomenų nustatymo bylos rengimo darbai gali būti tęsiami tik po to, kai teisės aktų nustatyta tvarka bus patikslinti teritorijių planavimo dokumentai ir juose suformuoto žemės sklypo ribos. Žemės sklypo plotą kadastro tvarkytojas gali patikslinti tik apskrities viršininko sprendimu.
Žemės sklypas, kuriame yra statinių, gali būti padalytas ir atidalytas tik taip, kad po padalijimo ar atidalijimo satiniui eksploatuoti reikalinga žemė būtų suformuota kaip vienas žemės sklypas. Žemės sklypas negali būti suformuotas taip, kad žemės sklypo riba kirstų statinį, kuris yra suformuotas kaip vienas atskiras nekilnojamasis daiktas, išskyrus inžinerinius statinius ( inžinerinius tinklus, susisiekimo komunikacijas ir pan.).
4. Kokie įstatymai reglamentuoja nekilnojamųjų daiktų formavimo tvarką?
(LR NT kadastro nuostatai, 19 punktas)
Žemės sklypų formavimo tvarką nustato LR žemės reformos įstatymas, LR žemės įstatymas ir LR teritorijų planavimo įstatymas. Statiniai formuojami LR statybos įstatymo nustatyta tvarka.
5. Kokie yra NT formavimo būdai?
(NT kadastro įstatymas, 7 straipsnis)
1. suformuojant naują nekilnojamąjį daiktą;
2. padalijant NT registre įregistruotą nekilnojamąjį daiktą į atskirus nekilnojamuosius daiktus;
3. atidalijant NT registre įregistruoto bendrosios nuosavybės teise valdomo nekilnojamojo daikto dalis ir jas suformuojant kaip atskirus nekilnojamuosius daiktus;
4. sujungiant kelis NT registre įregistruotus nekilnojamuosius daiktu į vieną nekilnojamąjį daiktą;
5....

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!